• ManBetX近期成功出让4宗国有土地使用权!总成交价9719万!
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-03-13  /  浏览:9269 次  /  

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ManBetX国土资源局以网上挂牌方式出让ManBetX市5宗国有建设用地使用权;其中2宗为商住用地,1宗商务金融用地,2宗工业用地;总起始价9006万,总计145327㎡,约218亩经竞价,最终成交价为:9719万元,1宗流拍,剩余4宗均溢价成交。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

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地块1:2019A1 (济宁华商文旅开发建设管理有限公司拍得)

土地位于:大束镇驻地 ;土地面积:71233㎡(约107亩);土地用途:商住用地;出让年限:住宅70年,商业40年;容积率大于1.0并且小于或等于1.1;起始价:3695万元;成交价:4557万(约43万/亩);综合楼面价:582元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水);备注:该宗土地规划用途为居住可兼容商业用地,商业用地应布置在用地西侧,建筑面积不大于11560平方米,且应设置在地上,商业出让年限40年。具体详见ManBetX市城乡规划服务中心规划设计条件(编号:邹规中心复函[2019]02号)

地块2:2019A2(山东德兴集团房地产开发有限公司拍得)

土地位于:宏达路北,设计院路南,昌平小区西 ;土地面积:20286㎡(约30.4亩);土地用途:商住用地;出让年限:住宅70年,商业40年;容积率大于或等于1.1并且小于或等于1.5;起始价:2561万元;成交价:2744万(约90万/亩);综合楼面价:902元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“七通”(通路、电、讯、上水、下水、气、暖) ;备注:该宗土地规划用途为居住兼容商业用地,商业建筑面积不小于4000平方米且不大于7000平方米,其中1200平方米商业用房由竞得人无偿配建,用于回迁安置,商业出让年限40年。具体详见原ManBetX市规划局规划设计条件通知书(编号:邹规条字[2019]001号) 

地块3:2019A3 (张洪瑞拍得)

土地位于:礼义路南,仁政路西 ;土地面积:18316㎡(约27.5亩);土地用途:商务金融用地;出让年限:40年;容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.0;起始价:1782万元;成交价:1929万(约70万/亩);综合楼面价:526元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水);

地块4:2019B1 (流拍)

土地位于:香城镇驻地,国防光缆西侧;土地面积:19221㎡(约28.8亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率大于或等于0.8 ;起始价:523万元;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水);

地块5:2019B11 (济宁众客食品有限公司拍得)

土地位于:镇驻地,原老崖村土地;土地面积:16271㎡(约24.4亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率大于或等于0.6;起始价:445万元;成交价:489万(约20万/亩);综合楼面价:501元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水);


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